Как УК вернуть лицензию на дом после ее аннуляции ГЖИ?

В статье мы разберем случай, когда ГЖИ лишает лицензии управляющую компанию за повторное грубое нарушение в течение года.

Грубые нарушения лицензионных требований перечислены в п.п. 4(1) и 4(2) Постановления Правительства РФ № 1110.

Если организацию лишили лицензии не заслужено (нарушения не грубые или совершены не в течение 12 месяцев), то она может оспорить это решение в суде.

Так, например, поступила управляющая компания Московской области.

В первый раз управляющая организация нарушила закон, когда при проверке у нее обнаружилась задолженность перед РСО за несколько домов. Во второй раз организацию оштрафовали за грубое нарушение. И инспекция посчитала это основанием для лишения лицензии.

Суд первой инстанции и апелляционный суд не согласились с решением ГЖИ.

Они сослались на позицию Верховного суда РФ, изложенную в определении от 14.05.2020 № 305-ЭС19-26163. ВС РФ в нём отметил, что такая мера, как аннулирование лицензии, должна быть соразмерной и соответствующей характеру совершённого деяния.

Кроме того, одна из причин, по которой УК лишилась лицензии — задолженность за коммунальные услуги, возникшая из-за неуплаты долгов собственниками МКД.

Суды по делу № А41-86/2020 подтвердили, что решение ГЖИ о лишении лицензии УК не законно. Кассационный суд подтвердил данную точку зрения.

Мы оказываем помощь управляющим организациям, ТСЖ, ЖСК и прочим компаниям при взыскании задолженности ЖКХ с собственников МКД. Оперативное и эффективное взыскание дебиторской задолженности предотвратит образование коммунальных долгов перед РСО, и как следствие — штрафов от ГЖИ.

Платформа «ЮРРОБОТ» полностью автоматизирует взыскание дебиторской задолженности ЖКХ для УК, ТСЖ, ЖСК и РСО без вмешательства человека на 99%.

Платформа имеет модули:
— досудебное взыскание: обзвон должников, отправка СМС — сообщений, сообщений в соцсети и на электронный адрес;
— судебное взыскание: расчет задолженности, пени, госпошлины, определение подсудности, формирование квитанции на госпошлину, интеграция с интернет-банком, автоматическая подготовка всех приложений, интеграция со всеми системами, автоматическая подготовка иска по шаблону в системе (в соответствии с действующим законодательством и требованиями суда), отправка иска, отслеживание истории судебного производства;
— исполнительное производство: запросы в банк, ФНС, получение судебного приказа, отправка его в ССП, отслеживание истории исполнительного производства;
— банкротство должника (автоматическое формирование и отправка заявления на банкротство).

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!