Какие виды проверок могут быть в отношении управляющих организаций?

Основным законом в сфере проведения проверок управляющих организаций является Федеральный закон от 26.12.2008 № 294‑ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» (далее – Федеральный закон от 26.12.2008 № 294‑ФЗ).

Можно назвать четыре вида проверок:
— плановая;
— внеплановая;
— документарная;
— выездная.

Документарная и выездная проверка могут быть плановой или внеплановой.

Плановые проверки можно отслеживать через Единый реестр проверок. А внеплановые проверки зависят от жалоб граждан.

При документарной проверке проверяют документы:
— документы, устанавливающие организационно — правовую форму;
— документы управляющей организации, которые регламентируют ее права и обязанности;
— документы, используемые при ведении деятельности;
— документы, устанавливающие обязательные требования.

При выездной проверке на территории проверяют сведения, содержащиеся в документах управляющей организации либо исполнение обязательных требований.

Основной орган, проверяющий управляющие организации — это Жилищная инспекция.

Также, управляющую организацию, как любую коммерческую компанию может проверить Трудовая инспекция, Прокуратура и налоговая.

Необычные проверки проводят Росприроднадзор и Ростехнадзор. Росприроднадзор проводит проверки в сфере обращения с отходами, включая ТКО. Если у УО не будет договора на утилизацию отработанных ртутьсодержащих ламп, это будет считаться нарушением.

Ростехнадзор проверяет лифтовое оборудование и электротехническое обслуживание и сети. При проверке лифтов Ростехнадзор проверяет их ТО, техническое освидетельствование и страхование. Также Ростехнадзор проводит проверку узла учета тепловой энергии, внутридомового газового оборудования.

Основные виды надзора:
— государственный жилищный надзор – это деятельность уполномоченных органов исполнительной власти субъектов РФ (жилищной инспекции);
— муниципальный жилищный надзор – это деятельность органов местного самоуправления, уполномоченных на организацию и проведение на территории муниципального образования проверок.

Одно из направлений деятельности руководителя и/или юриста управляющей организации — это взыскание задолженности за ЖКУ. Компания «ЮРРОБОТ» разработала платформу, которая автоматизирует взыскание долгов за коммунальные услуги только на основании закона.

Платформа ЮРРОБОТ автоматизирует полностью весь процесс взыскания задолженности от досудебной работы до исполнительного производства.

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!