Нежилое помещение в МКД: в чем особенности?

Нежилые помещения есть практически в каждом МКД. Управляющей организации важно наладить отношения с собственниками таких помещений и не допускать просроченной задолженности.

Нежилым помещением считается:
— помещение, не входящее в состав в общего имущества МКД;
— есть в проектной и технической документации и в электронном паспорте дома;
— конечно, не является жилым;
— может быть встроенным или пристроенным помещением.

Собственник такого помещения обязан платить за содержание такого имущества, за капремонт и за коммунальные услуги. Особенность оплаты за коммунальные услуги заключается в том, что собственник нежилого помещения должен заключить договор с РСО и платить напрямую.

Исключение из этого правила — владельцы машино-мест.

Если собственник не заключит договор, РСО посчитает ему за коммунальные услуги по формуле для бездоговорного потребления.

Управляющая организация обязана сообщать РСО о собственниках нежилых помещений.

Помимо обязанностей, у владельцев нежилых помещений есть права. Владельцы нежилых помещений обладают теми же правами, что и собственники жилья. Например, они имеют право участвовать в общем собрании собственников, количество их голосов пропорционально площади помещения.

В случае несвоевременной оплаты за услуги ЖКУ с владельцев нежилых помещений начнут взыскивать задолженность. Платформа ЮРРОБОТ позволяет полностью автоматизировать взыскание задолженности ЖКХ. Мы оказываем управляющим организациям и ТСЖ помощь в взыскании задолженности.

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!