Обстоятельства, при которых можно выселить из квартиры по закону

Необходимость выселить жильца из квартиры бывает по разным причинам: сожители не платят за коммунальные услуги, ведут аморальный образ жизни и устраивают дебоши, прописанный человек пропал и не живет по месту регистрации и прочие. Трудно выселить гражданина, если он не дает согласия. Мы расскажем, в каких случаях это возможно.

Бывает, что отношения у людей портятся. Один из жильцов не только проживает с собственником жилья (что влияет на оплату по некоторым тарифам ЖКХ), но и не желает платить за коммунальные услуги . Если такой жилец не хочет покинуть жилье сам, можно выселить его по закону.

Выселение без согласия жильца возможно только по решению суда.

Если квартира приватизирована

Для выселения из квартиры истец должен быть собственником жилья, а ответчик — нет. Необходимо составить исковое заявление с убедительными аргументами для выселения. Причинами выселения могут быть: не оплачивает ЖКХ, нарушает дисциплину, потерял родственные связи (развод). Ответчик должен быть совершеннолетним.

Когда решение суда на руках у истца, тот может обратиться в органы ФМС о выписке жильца и к судебным приставам — о выселении.

В муниципальном жилье

Основаниями для выселения являются:
— крупная задолженность по коммунальным услугам;
— ухудшение состояния жилья;
— нарушают правила общежития;
— используют жилье не как место проживания, а в других целях.

Для выселения из муниципального жилья члены семьи, соседи или другие лица обращаются с заявлением в муниципальный орган. Представитель муниципального органа подает исковое заявление в суд. После получения решения суда, представитель передает заявление на выписку.

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!