Последствия неоплаты коммунальных услуг во время пандемии

Задолженность за услуги ЖКХ растет на 11 % ежегодно, за 2019 г. объем долгов составил 1,4 трлн. рублей. Неоплата коммунальных услуг неблагоприятно сказывается на качестве их предоставления. Некоторые должники объясняют свое нежелание платить тем, что их не устраивает работа ЖКХ. Но нет денег – нет сервиса, отрасль ЖКХ работает полностью за счет средств клиентов.

На сегодняшний день осталась проблема непонимания со стороны граждан целесообразности оплаты взносов за капремонт и последствий задолженности за них. По закону платить за капремонт обязаны все. Исключение: граждане 80 лет и старше. В случае неоплаты, с должника взыщут недоимку и пени. За неоплату по взносам за капремонт начисляют пени в размере 1/300 от ключевой ставки ЦБ за каждый день просрочки. К сожалению, сейчас не все ресурсоснабжающие компании производят активное взыскание этих взносов. Одна из Пермских УК даже не отправляла квитанции, и собственник оплатил задолженность при продаже квартиры вместе с пени. Если бы квартиру продали с задолженностью за коммунальные услуги, ресурсоснабжающая компания произвела бы взыскание долга в судебном порядке с предыдущего собственника за тот период, когда он владел квартирой.

По долгам за коммунальные услуги владельца жилья могут признать банкротом. Тогда все его сделки за предыдущие три года признают недействительными, в т.ч. продажу квартиры.

С появлением пандемии задолженность за услуги ЖКХ выросла. 7 апреля 2020 года Правительство РФ вынесло Постановление, согласно которому начисление пени и штрафов за неуплату приостановлено. Ослабление санкций привело к росту неплатежей. Некоторые граждане думают, что можно не платить за коммуналку. Но это не так. После неоплаты за третий месяц ресурсоснабжающая компания имеет право на взыскание задолженности по ЖКХ. Кроме того, с января 2021 года УК и ТСЖ начнут взыскивать все накопленные долги вместе с пени, начисленными за весь период неоплаты. Если взыскание задолженности будет производиться в судебном порядке, то должник значительно увеличивает стоимость услуг ЖКХ не только на начисленные пени. Должник несет расходы в виде всех судебных затрат: стоимость услуг юриста, почтовые расходы, госпошлину.

С каждым днем система взыскания за услуги ЖКХ совершенствуется. ЮРРОБОТ разработал облачную платформу, которая полностью автоматизирует взыскание задолженности. Она производит автоматизированный обзвон должников с использованием искусственного интеллекта. Программа подготавливает и отправляет документы ресурсоснабжающих компаний мировым судьям и судебным приставам. С использованием этого решения взыскание будет произведено автоматически в кратчайшие сроки.

Если не платить за ЖКХ, помимо финансовых потерь, должник может столкнуться с лишением жилищного комфорта. Ресурсоснабжающие компании могут ввести ограничение на свои услуги по одной конкретной квартире. В наше время существуют технологии для отключения даже канализации в отдельной квартире.

Если досудебный порядок не решил спора между должником и кредитором, ресурсоснабжающая компания обращается в суд. Когда задолженность за услуги по ЖКХ менее 500 тысяч рублей, суд может пройти в приказном порядке. Суд будет без вызова сторон и разбирательства. Должник узнает о решении по факту через 5 дней, и у него будет только 10 дней на возражения. После этого Служба судебных приставов снимет у должника с карты часть зарплаты, а если не хватит – перейдут на имущество.

Поэтому лучше не надеется на списание задолженности, или каких – либо дополнительных мер от государства и не копить задолженность по ЖКХ, а оплачивать.

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!