Супруги разошлись, а обязательства остались. Как предотвратить появление задолженности за ЖКУ при разводе собственников?

При разводе супруги делят детей и имущество. Пока они расходятся, вы предоставляете им коммунальные услуги. В результате, может образоваться долг за ЖКУ, который никто не захочет оплачивать.

Когда брак расторгнут автоматически право совместной собственности не прекращается. Сособственники и после развода могут продолжать пользоваться своим имуществом и нести расходы на его содержание также по обоюдному согласию — закон этому не препятствует.

Чтобы разделить лицевые счета и расходы на ЖКУ, согласие другого собственника помещения в МКД не требуется. Такой вывод следует из пункта 27 постановления Пленума Верховного суда от 27.06.2017 № 22, статей 245, 246 Гражданского кодекса.

И до, и после развода закон разрешает разделить общее имущество супругов, определить доли в совместно нажитом имуществе. Требование о разделе общего имущества супруги вправе предъявить в течение трех лет (ч. 7 ст. 38 Семейного кодекса).

Предложите сторонам два варианта:
1. Заключить соглашение об оплате ЖКУ.
2. Разделить лицевой счет.

В том, чтобы заключить соглашение об оплате ЖКУ, заинтересована прежде всего именно управляющая МКД организация. В этом случае платежи будут поступать или в полном объеме, или хотя бы частично. Получится избежать ситуации, когда один из бывших супругов не хочет платить за кого-то другого, а потому перестает платить вовсе. Раздел лицевого счета и заключение соглашения позволит каждому из бывших супругов получать отдельный платежный документ.

Если стороны не достигли соглашения, спор решают в судебном порядке. В этом случае для разделения лицевых счетов в управляющую МКД организацию собственники предоставляют:
— заявление о разделе счетов;
— решение суда о распределении обязанностей по внесению платы за ЖКУ.

В случае возникновения просроченной дебиторской задолженности за ЖКУ, процесс взыскания можно автоматизировать и добиться эффективности в этом направлении.

Для взыскания задолженности ЖКХ компания «ЮРРОБОТ» разработала платформу, которая полностью автоматизирует процесс взыскания.
— посчитает задолженность с пени;
— составит исковое заявление и отправит мировому судье;
— отправит судебный приказ приставам. Не нужно тратить время, деньги на составление и отправку документов, общение с судьями, приставами и почтой России.
— система сама отправляет запросы в ФНС и банки. Это значительно ускорит процесс!

Автоматизируйте Будущее с платформой ЮРРОБОТ!